2018년도 정기분(추가) 공유재산 관리계획 의결안

의안 번호	2017-		제출년월일 : 제 출 자 : 제안설명자 :	2017. 11. . 남원시장 총무국장

1. 제안이유

◦ 〈남원예촌 5지구 조성사업〉

- 남원예촌 5지구의 필지를 매입하여 광한루를 거점으로 한 명품

관광단지 조성을 목적으로

-  기존 예촌 2, 3지구와 연계하여 편의시설과, 관광거점을 개발하여

남원을 찾는 관광객들의 만족도를 높여 지역경제 활성화에 기여하고자 함.

(관광과)

◦ 〈고소암 자연발생 유원지 정비사업〉

자연발생 유원지 내 사유지 매입 후 시설물 정비로 이용객들에게 쾌적한 환경 조성 및 관광객들에게 여가문화를 즐길 수 있는 공간조성을 위하여 취득하고자 함

(산동면)

◦ 〈산내면 청사 확장부지 매입〉

면사무소와 연계 다목적 주차장 조성으로 각종행사 및 지역농특산물 판매 장소로 제공할 계획이며, 광장 일부를 친환경 잔디로 조성 야외 게이트볼장 등 주민편의 및 복지시설로 활용

(산내면)

2. 주요골자

❍ 취득하고자 하는 재산 — 24건        12,536㎡ --  2,419,977천원

- 토   지 :  20필지                    11,681㎡ --  1,852,977천원

⦁	남원예촌 5지구 조성	----	11필지	2,578㎡	1,553,000천원
⦁	고소암 자연발생 유원지 정비사업	----	4필지	4,941㎡	99,977천원
⦁	산내면사무소 광장 확장사업	----	5필지	4,162㎡	200,000천원

- 건   물 :  4동                      855.24㎡ --   567,000천원

⦁	남원예촌 5지구 조성	----	4동	855.24㎡	567,000천원

❍ 처분하고자 하는 재산 — 4건       855.24㎡ --    567,000천원

- 건   물 :  4동                     855.24㎡ --    567,000천원

⦁	남원예촌 5지구 조성	----	4동	855.24㎡	567,000천원

3. 법적근거

◦공유재산 및 물품관리법 제10조 및 같은법 시행령 제7조

◦남원시 공유재산 관리조례 제12조

4. 금후계획

◦사업시행에 따른 재산 취득

남원예촌 5지구 조성사업

		위 치 도

		사 업 개 요

위    치 : 남원시 광한루원 동문 일원

사업기간 : 2018 ~ 2020(3년)

총사업비 : 19,400백만원 (지특 8,700, 도비4,500, 시비6,200)

사업내용

- 남원예촌마당 조성 : 사랑이야기관(전통한옥), 노닐마당, 캐릭터마당 등

-  5지구 거점공간 조성 : 청년공방, 세기의 사랑이야기 등

- 야간경관ㆍ골목정원 조성 : 골목내 스토리텔링을 이용한 야간경관 ㆍ정원 조성

- 브릿지 전망대 설치

- 광한루원 돌담길 순환(야행) 보행로 정비

- 광한루원 자동입출입 시스템 구축

- 랜드마크 조형물 설치 등

		공유재산 취득 대상지

□ 위 치 도

□ 토지현황                                        (단위 : ㎡/천원)

일련번호	재산의 표시			추정가액	비고
	지목	소재지	면적
합계			2,578	1,553,000
1	대	쌍교동 153-1	331	180,000
	대	쌍교동 153-2	13	4,000
	대	쌍교동 153-3	82	45,000
	대	쌍교동 154-2	161	145,000
	대	쌍교동 155-2	93	75,000
	대	쌍교동 156-1	26	14,000
	대	쌍교동 156-2	119	38,000
	대	쌍교동 156-3	67	25,000
	대	쌍교동 157-3	60	47,000
2	대	쌍교동 61-1	707	650,000
	대	쌍교동 59	919	330,000

□ 건물현황                                        (단위 : ㎡/천원)

일련번호	재산의 표시			추정가액	비고
	지목	소재지	면적
합계			855	567,000
1	대	쌍교동 156-2	53	32,000
	대	쌍교동 154-2	65	40,000
2	대	쌍교동 61-1	499	350,000
	대	쌍교동 59	238	145,000

고소암 자연발생 유원지 정비 계획

❍ 유원지 내 사유지 매입 후 시설물 정비로 이용객들에게 쾌적한 환경 조성

❍ 고소암을 찾는 관광객에게 가족단위 여가문화를 즐길 수 있는 시설 구축

❍ 주차장 확보 및 야외경관등 설치로 안전사고 예방

□ 시설현황

❍ 위    치 : 남원시 산동면 대기리 404번지 외 6필지

❍ 면    적 : 9,541㎡

(국: 2,539㎡, 남원시: 2,061㎡, 사유지 : 4,941㎡)

❍ 편의시설 : 화장실 1동, 쉼터 5개소, 운동시설 2개소, 수도시설 1개소

주차장(15면) 1개소, 등

□ 매입 및 정비계획

❍ 매입대상

❍ 매입대상 소유자

구 분	토지소재지					소 유 자	비고
	면	리	지번	지목	지적(㎡)
계					4,941
1	산동면	대기리	404	전	1,454	한은숙
2			404-3	임야	122	산동면발전협의회
3			56-4	임야	1,357	산동면발전협의회
4			57-5	임야	2,008	산동면발전협의회

❍ 신규설치

- 주차장 확보를 위한 갓길 확·포장(L=200m, B=3m) 1식, 경관조명 20등

□ 기대효과

❍ 자연발생 유원지 내 사유지를 매입하여 시설정비를 통하여             고소암을 이용하는 시민들에게 쾌적한 환경 및 편익 제공

❍ 주차공간 확보와 경관등 설치로 안전하고 안락한 휴식공간 제공

산내면사무소 광장 확장 사업

○ 목 적

- 면사무소와 연계 다목적 광장 조성으로 각종 행사 및 지역 농특산물

판매장소 제공, 친환경 잔디 조성(주차장 및 야외 게이트볼장 활용)

- 산내면 행복센터 복합건물 신축( 100석 규모 회의장, 컴퓨터실 등)

○ 위치도

○ 매입 계획 부지내력

소재지	지번	지목	지적(㎡)	공시지가(원)	소유자	비 고
대정리	685-1	답	991	24,100	김진용외1	대정
	686	답	1,358	25,600	구길현	서울(대정)
	687	답	594	25,600	최경순	장항
	689-2	답	174	30,900	원옥순	인월
	690	답	1,045	30,900	원옥순	인월
계			4,162			1,259평